Ипотечный кредит для инвестора


Сегодня, когда каждый хочет иметь источник постоянного дохода, инвестиции в недвижимость стали весьма популярными. Между тем, далеко не у каждого есть такое количество финансов, чтобы приобрести пусть даже небольшую и недорогую квартиру. В этом случае выходом может послужить ипотечный кредит.


С другой стороны, тот же кредит может стать источником постоянной головной боли, а то и крупных проблем, если не быть внимательным к мелочам. Для начала можно воспользоваться информацией по кредитам, которую крупные банки выкладывают в интернете. Она поможет примерно сориентироваться по срокам, размерам и процентным ставкам. Далее следует идти в понравившийся банк и досконально изучить все мелочи по кредитному договору. Если есть сомнения, лучше воспользоваться помощью юриста.


Следующий этап – подписание документов. Здесь очень важно не допускать, чтобы в последний момент банк добавлял в договор какие-либо пункты или заставлял подписывать дополнительные соглашения. Нередко банки пытаются таким образом увеличить свою выгоду, поскольку в спешке клиент невнимательно читает дополнительные бумаги. Такие соглашения могут сделать инвестиции в недвижимость просто разорительными.


Кроме того, при получении ипотечного кредита очень важно трезво рассчитывать свои силы. Во-первых, не стоит делать огромный первый взнос, оставаясь практически без средств к существованию, а то и занимая деньги у знакомых и родственников. Сроки выплаты кредита и проценты по нему изменятся незначительно, а вы будете сильно рисковать. Если очередной платеж будет просрочен, вы рискуете заплатить немалые пени или же лишиться и недвижимости, и денег. Тот же риск присутствует и у тех, кто старается делать максимально возможные платежи. Гораздо надежнее, если в запасе на «черный день» всегда будет отложена сумма в размере двух-трех ежемесячных взносов по кредиту. Тогда проблемы на работе или даже ее потеря не станет причиной просроченных платежей и потери недвижимости.


Инвестиции в недвижимость с использованием ипотечного кредита могут быть выгодными, если делать их с умом.


 

2010-11-16   2521    Печать

Рекомендуем также посмотреть:

Реформизм (2818)
Что такое лидерство? Кто такой лидер? Как им стать? (1927)
Организация интернет бизнеса требует сотрудничества с курьерской службой. (1682)
Проблемы лимузинного бизнеса (2055)
Лучший инструмент для поиска новых деловых партнеров - коммерческое предложение (1831)

Ключевые слова для этой статьи:  инвестиции в недвижимость